Haus zum Kauf

480000 €480.000 €

Finanzierung ab 1602 € / Monat

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406 m²Wohnfläche

436 m²Grundstück

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Hochlarmark, Recklinghausen (45661)

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Der Anbau, der derzeit als Backstube genutzt wird, wurde im Jahr 1950 errichtet und bietet eine großzügige Fläche von 160 m².
Erdgeschoss: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 160 m² und wird derzeit als Bäckerei betrieben.
1. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 30 m² und 90 m², die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten.
2. Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Wohnungen mit 76 m² und 51 m², die durch ihre attraktive Aufteilung überzeugen.
Dachgeschoss: Die oberste Etage des Hauses umfasst zwei Wohnungen mit 68 m² und 50 m², die durch ihre gemütliche Atmosphäre bestechen.
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und bieten somit eine effiziente und komfortable Beheizung. Das Haus verfügt zudem über einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Recklinghausen-Hochlarmark ist eine begehrte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Hier einige charakteristische Merkmale dieser Wohnlage:
Hochlarmark ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, die von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und ruhesuchende Personen attraktiv ist.
Die Lage der Immobilie verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Dies bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit.
Ebenso grenzt Hochlarmark an weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die nahegelegene Halde Hoheward bietet zudem die Möglichkeit für ausgedehnte Naturerlebnisse.
Das Objekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Hochlarmark ist aufgrund seiner ruhigen und grünen Umgebung sowie seiner guten Infrastruktur besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Es gibt zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Insgesamt bietet Recklinghausen-Hochlarmark eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur, und guter Infrastruktur, die es zu einer beliebten Wohngegend macht. Die harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Hochlarmark zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.

Sonstiges Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Stichworte modernisiert