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Living Fertighaus GmbH - Mina Sabanovic

Mehrfamilienhaus zum Kauf
868320 €3.695 €/m²
8Zimmer
235 m²Wohnfläche
465 m²Grundstück

Frau Mina Sabanovic
Living Fertighaus GmbH - Mina Sabanovic
MediumRectangleTop

zwei Doppelhaushälften - Baue mit maximaler Förderung, ich zeige dir wie

Zwei traumhafte Häuser in einem.
Sie können auch nur eine Hälfte erwerben und ich suche den zweiten Käufer.
Im aktuellen Trend liegen Mehrgenerationenhäuser, die die Bedürfnisse von zwei Familien mit Kindern unter einem Dach erfüllen. Diese innovative Konzeption vereint Privatsphäre mit gemeinsamem Wohnen durch zwei separate Eingänge und Wohneinheiten.
Im Solution 242 erwarten dich zwei geräumige Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es, um näher bei deinen Liebsten zu sein oder eine Wohnung zu vermieten.

Jede der Einheiten erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, um auch Familienplanung optimal umzusetzen.

Das architektonisch ansprechende Mehrgenerationenhaus besticht mit einem zweigeschossigen Design, das im Obergeschoss alle Räume optimal nutzbar macht. Der zweigeschossige Rechteckerker verleiht dem Haus eine einladende und moderne Note. Die Kinderzimmer im Obergeschoss überzeugen mit direktem Zugang zum Balkon.

Der Eingang zur "Hauptwohnung" führt über eine großzügige Diele, die zum Gäste-WC und weiter über eine offene Treppe ins Obergeschoss führt. Dort erwartet Sie ein traumhafter Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide. Neben dem Schlafzimmer befindet zwei weiter Zimmer auf dieser Etage, mit über 10m², kann als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Die gleichgroßen Kinderzimmer verfügen ebenfalls über einen Balkonzugang. Ein Badezimmer für die Familie rundet diesen Bereich ab und bietet Flexibilität in der Nutzung.

Für individuelle Anpassungen und Wünsche stehen wir gerne zur Verfügung, um das Haus nach euren Vorstellungen zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll klimatisiert

Lage

Steinberg, Staig (89195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Staig, als Wohnort, verkörpert die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Gemeinde im Alb-Donau-Kreis Baden-Württembergs beeindruckt mit einer malerischen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und umgebenden Wäldern. Die nähe an Senden und Wiblingen macht Staig sehr attraktiv. Dieses natürliche Umfeld bietet Bewohnern ein entspanntes und erholsames Wohngefühl.

Staig besticht auch durch seine familiäre Atmosphäre und das Zusammengehörigkeitsgefühl der Einwohner. Hier kann man das ruhige Dorfleben in vollen Zügen genießen, während gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur lebendigen Wissenschaftsstadt Ulm genossen werden können. Die Lage auf einem Hochplateau zwischen Donau und Iller eröffnet Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren inmitten einer charmanten Umgebung ein.

In Staig findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten für Jung und Alt. Die lebendige Dorfgemeinschaft sorgt für ein warmes und einladendes soziales Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt. Staig ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Leben und Erleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
868320 €
3.694,98 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.694,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.700 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.443 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2 Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Mina SabanovicGewerblicher Anbieter
Böfingerstr. 60, 89073 Ulm
partner badge
Partnerschaft
Frau Mina SabanovicDein Kontakt
Online-ID: 2e3sk5s
Referenznummer: 30665-24/04 Solution 242 V2 IKON BP KÜCHE 10 AZ
Frau Mina Sabanovic
Living Fertighaus GmbH - Mina Sabanovic
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  • Exposé
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