Restaurant zur Miete

3479.86 €3.480 €Nettokaltmiete

---

184 m²Gastrofläche

---

Wien, Margareten (1050)

---

+GUT GEHENDES MODERNES LOKAL
+32m² GASTGARTEN
+SCHÖNSTEN PLATZ IN 1050 WIEN
+KOMPLETT EINGERICHTET NEUWERTIG

+ALLEINBEAUFTRAGT+

+Im Lokal ca 40 Sitzplätze
+Im Gastgarten ca 80 Sitzplätze ( genehmigt von 1.03 -30.11) ca € 7000 pro Saison
+Mietvertrag unbefristet


Betriebskosten inkl. Rep.Fond 310,46,-inkl Steuer

Ablöse € 229000,-

Provision 3 Bruttomonatsmieten

Kaution €12000,-


U2 Reinprechtsdorfer Straße
Die Einkaufsstraße Reinprechtsdorfer Straße erhält erstmals eine direkt hochrangige Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz. Die Station liegt zentral auf Höhe Siebenbrunnenplatz. Im fertig gebauten Endzustand wird es an folgenden Stellen Zugänge zur U-Bahn-Station geben:

Siebenbrunnengasse 41-43: Aufzüge und Stiegenaufgang
Bacherplatz gegenüber Nr. 6-8: Aufzüge und Stiegenaufgang

ca 2027


Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43699 11 608 706 , office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: +43699 11 608 706
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3479,86	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	695,97
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	4175,83

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	97.0 kWh/(m²a)

Stichworte Nutzfläche: 184,00 m², Bundesland: Wien Gastronomie/Hotel: Bar