Wohnung zum Kauf
110000 €
1Zimmer
38,2 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Planungsbezirk 112, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

110.000 €

2.894,73 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
EG
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Zögern Sie nicht: Gepflegte 1-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in guter Lage

Objektnr: 1060910
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Straubing. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 38 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist unter anderem ein Laminatboden.
Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Zudem sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.

Partnerservices

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Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 3 km
Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1