Bauernhaus zum Kauf Provisionsfrei 519.000 € 1.103 m²<br/>Grundstück Denklingen Denklingen 86920

Bauernhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
519000 €
1.103 m²Grundstück
Denklingen, Denklingen (86920)

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Frau Best

SIWO SCHMID Grund und Boden GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

519.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Bauernhaus mit Stallung sowie separatem Stadel- und Garagengebäude in 86920 Denklingen

Es handelt sich um ein Bauernhaus mit Stallungen sowie einem separaten
Stadel- und ein Garagengebäude im Ist-Zustand in der Gemeinde Denklingen im Landkreis Landsberg am Lech.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig.
Es befindet sich in einem festgelegten Sanierungsgebiet von Denklingen.
Unter bestimmten Voraussetzungen kann § 7 h EStG zur erhöhten Absetzung
bei Gebäuden in Sanierungsgebieten Beachtung finden, sprechen Sie Ihren
Steuerberater an.

Partnerservices

Lage

Das Grundstück befindet sich in zentraler 1A-Lage von Denklingen, in fußläufiger
Nähe stehen Ihnen ein Dorfladen, Bäckerei, Poststelle sowie Auto- und Motorrad-
werkstätten und verschiedenes mehr für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Auch die Gemeindeverwaltung und eine Bankfiliale sind in der Ortsmitte angesiedelt.
Die Verkehrsanbindung von Denklingen ist über die 3 km östlich verlaufende B 17 in
nördlicher Richtung mit Landsberg und in südlicher Richtung mit Füssen verbunden, wodurch Sie einerseits die aufstrebende Fuggerstadt Augsburg im Norden und
andererseits die Erholungs- und auch Wintersportgebiete des Allgäus im Süden rasch
erreichen. Über die Anbindung an Landsberg und die dort verlaufende Autobahn A 96
Lindau-München können Sie die bayerische Metropole München wie auch den
Bodenseeraum für Ausflüge nutzen.
Eine Allgemeinärztin sowie eine Zahnärztin praktizieren vor Ort, ein mobiler Pflegedienst hat seinen Sitz in der Nachbargemeinde Fuchstal.
Denklingen verfügt über einen herkömmlichen sowie einen Waldkindergarten.
Vor Ort befindet sich auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen
in den nahen Städten Landsberg am Lech sowie Schongau und Kaufbeuren zur
Auswahl.
Moderne Sportmöglichkeiten mit Fußballplatz, Reiten, Tennis werden ergänzt durch
ein sehr reichhaltiges Vereinsleben mit kulturellen und gesellschaftlichen Aktivitäten, die häufig im Bürger- und Vereinszentrum stattfinden.