Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

339000 €339.000 €

Finanzierung ab 1088 € / Monat

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

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Schleidenstraße 24, Nordend - West, Frankfurt am Main (60318)

2-Zimmer-Wohnung mit BALKON
HELL & LICHT durchflutet, viele Fenster
Hrrlicher Ausblick auf Jahrhundertwendealtbauten
Die sehr helle und charmante Wohnung liegt in der dritten und obersten Etage des Seitenflügels, damit haben Sie niemanden mehr direkt über sich wohnen.
Die Wohnung wird frei zum 30.12.2024.
Der befristete Mietvertrag läuft zu diesem Zeitpunkt aus.
Die Wohnung kann FREI / LEER übergeben werden zum Zwecke der SELBSTNUTZUNG.
Information für Kapitalanleger:
Die aktuelle Miete für die möblierte Wohnung beträgt 1.390 € monatlich.
Wir gehen davon aus, dass nach Vertragsablauf zum 30.12. auf etwa diesem
Niveau oder darüber ein Anschlussmieter gefunden werden kann.

Äußerst beliebte Nordendlage in einer ruhigen Nebenstraße mit kaum Autoverkehr, mitten im Leben mit Allem was dazugehört
Cafes, Weinstuben, Gaststätten, sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs und alles was das Herz begehrt befinden sich zahlreich direkt um die Ecke, hier können Sie dieses besondere Nordend-Flair genießen
Durch die kürzlich erfolgten Verkehrsberuhigungsmaßnahmen gewinnt das Quartier noch mehr an Wohnqualität
Der Oederweg ist ca. 250m entfernt
Die Haupteinkaufsstraße Zeil ist ca. 650 m entfernt
Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr (U5) befindet sich nur wenige Schritte entfernt, nach einer Station ist man an der Konstabler Wache / Zeil, einem Hauptknotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs
Fußläufig ist die U-Bahn-Station Eschenheimer Tor zu erreichen mit Anschluss an die Linien U1, U2, U3, U8, nur eine Station bis Hauptwache.
Auch der Bus36 über Campus-Westend zum Westbahnhof oder Innenstadt und Sachsenhausen ist nur wenige Schritte entfernt
Die FAZ schreibt am 24.07.2022:
"Warum alle Welt im Frankfurter Nordend leben will"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist seit 24 Jahren im privaten Familienbesitz und soll nun aufgrund familieninterner Vermögensregelungen verkauft werden.
Dieses provisionsfreie Angebot von privat ist befristet bis Ende August.
Danach wird die Vermarktung an einen Makler übergeben.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger und gewissenhafter Prüfung nicht übernommen werden. Flächenangaben ohne gewähr. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen