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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.634 €/m²
6Zimmer
152,4 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Masum Erdem
PlanetHome Group GmbH

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Anbau und idyllischem Garten in Staufenberg

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses weitläufige Einfamilienhaus verbindet den Charme eines Fachwerkhauses aus den 1930er Jahren mit dem Komfort eines modernen Anbaus ca. aus dem Jahr 1978. Auf ca. 152 m² Wohnfläche bietet es sechs geräumige Zimmer, die sich ideal für das Leben mehrerer Generationen eignen. Zwei Badezimmer sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag.
Das ca. 2008 erneuerte und gedämmte Dach verbessert die Energieeffizienz spürbar, und die Elektroheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der ca. 430 m² große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein großer Carport mit Platz für zwei Pkws und ca. 87 m² Nutzfläche bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Dieses Haus bietet die perfekte Lösung für gemeinsames Wohnen mit Raum für Individualität und Privatsphäre - ein ideales Zuhause für mehrere Generationen.
Zögern Sie nicht und machen Sie diesen charmanten Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause. Rufen Sie mich an für eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Sauna
  • Swimmingpool

Lage

Treis, Staufenberg (35460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Treis von Staufenberg bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die ländliche Atmosphäre wird durch die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur ergänzt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Autobahn A 480 in unmittelbarer Nähe liegt und eine schnelle Erreichbarkeit von Gießen sowie anderen Städten in der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die den Ortsteil mit den umliegenden Städten verbinden. In Treis finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdecken. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der reizvollen Natur. Sporteinrichtungen und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe, sodass für Jung und Alt viel geboten ist. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gut gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus, das Vitos Klinikum Gießen-Marburg, ist nur etwa 12 Kilometer entfernt und bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen. Insgesamt ist der Ortsteil Treis eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten, ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.633,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.633,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
955 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.056 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 87,45 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Masum ErdemDein Kontakt
Online-ID: 2gbkm5f
Referenznummer: 629911
PlanetHome Group GmbH
Masum Erdem
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