Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.633,64 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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6Zimmer

152,4m²

430m² Grundstück

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Treis, Staufenberg (35460)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses weitläufige Einfamilienhaus verbindet den Charme eines Fachwerkhauses aus den 1930er Jahren mit dem Komfort eines modernen Anbaus ca. aus dem Jahr 1978. Auf ca. 152 m² Wohnfläche bietet es sechs geräumige Zimmer, die sich ideal für das Leben mehrerer Generationen eignen. Zwei Badezimmer sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag.
Das ca. 2008 erneuerte und gedämmte Dach verbessert die Energieeffizienz spürbar, und die Elektroheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der ca. 430 m² große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein großer Carport mit Platz für zwei Pkws und ca. 87 m² Nutzfläche bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Dieses Haus bietet die perfekte Lösung für gemeinsames Wohnen mit Raum für Individualität und Privatsphäre - ein ideales Zuhause für mehrere Generationen.
Zögern Sie nicht und machen Sie diesen charmanten Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause. Rufen Sie mich an für eine Besichtigung.

Der Ortsteil Treis von Staufenberg bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die ländliche Atmosphäre wird durch die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur ergänzt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Autobahn A 480 in unmittelbarer Nähe liegt und eine schnelle Erreichbarkeit von Gießen sowie anderen Städten in der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die den Ortsteil mit den umliegenden Städten verbinden. In Treis finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdecken. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der reizvollen Natur. Sporteinrichtungen und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe, sodass für Jung und Alt viel geboten ist. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gut gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus, das Vitos Klinikum Gießen-Marburg, ist nur etwa 12 Kilometer entfernt und bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen. Insgesamt ist der Ortsteil Treis eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten, ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 87,45 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen