Mehrfamilienhaus zum Kauf

348000 €348.000 €1.252 €/m²

Finanzierung ab 1442 €/Monat

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8Zimmer

278 m²Wohnfläche

7.841 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bötersen, Bötersen (27367)

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Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem sehr schönen großen Grundstück in ruhiger Lage von Bötersen. Das Grundstück mit Grünland bietet sich ideal für eine Kleintierhaltung an. Ferner gibt es hier noch ein Nebengebäude mit Doppelgarage sowie zwei kleine Schuppen.
Das ursprüngliche Haus (linke Hausseite) ist aus dem Jahre 1929. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² Wohnfläche nebst 57 m² Nutzfläche.
In dem Anbau entstand im Jahre 2015 ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem neuen Heizkörper. Außerdem bieten hier zahlreiche Lagerräume Platz für z. B. Hobbybastler. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und eine Wohnküche mit ca. 16 m², die praktischerweise an den Hauswirtschaftsraum grenzt. Von hier aus gelangen Sie über einen direkten Zugang auf die Terrasse mit Blick auf das schöne Grünland. Im Obergeschoss sind weitere 3 Räume und ein Badezimmer vorhanden. Diese Wohneinheit bedarf einer umfangreichen Sanierung und steht derzeitig leer!
Der rechte Hausflügel wurde im Jahre 1992-1995 zu einer gemütlichen Wohnung über 2 Etagen mit einem separaten Hauseingang ausgebaut und bietet auf ca. 108 m² ausreichend Wohnraum. Diese Einheit kann mietfrei zum 01.09.2024 übergeben werden. Eine separate Gas- und Heizungsanlage aus dem Jahr 2013 sowie ein Kaminanschluss im Wohn- und Kochbereich sorgen für eine wohlige Wärme. Sie gelangen über den Eingang mit Windfang direkt in die Wohnung und finden hier einen Wohn- und Kochbereich mit Tresen, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Abstellräume.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Heizungsraum gegeben sind. Das Badezimmer bietet eine Duschwanne mit Duschwand, ein WC und ein Waschbecken.

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst – gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin persönlich vor.

Stichworte Sonstiges: frei werdend