Wohnung zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Biederitz Biederitz 39175

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Marcel Möhring

immovario - Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplatz in einer tollen Wohnanlage in Biederitz als Kapitalanlage!

Die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig unterhaltenen Mehrfamilienhaus, welches sich durch drei Etagen auszeichnet. Im Herzen dieses Zuhauses liegt das Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem angrenzenden Balkon einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die vorhandene Einbauküche spricht für sich und ermöglicht es, Kochkünste in vollen Zügen zu genießen, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Das Badezimmer, ansprechend und funktional gestaltet, rundet die Wohneinheit ideal ab. Zusätzlich gibt es noch einen Keller und einen Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Wirklich eine Super Wohnung als Kapitalanlage.

Die Miete beträgt aktuell 350€ Kalt + 170€ NK = 520€ Warm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Biederitz, Biederitz (39175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte scho´n damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Umflutkanal, über den die "Schweinebrücke" beide Orte miteinander verbindet. Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Über die so genannte "Schweinebrücke" besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind "Lostau/Hohenwarthe" und "Burg-Zentrum" an der A2 ( ca. 10 min). Biederitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem aus Sie bequem Magdeburg erreichen können Mittels Zugverbindung sind Sie innerhalb von 10-15 min. Minuten im Stadtzentrum. Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg(-Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

2.156,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

172 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.156,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.780 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immovario - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Kobelt-Straße 27, 39108 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel MöhringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e42y5m

Referenznummer: mm1163