Reihenmittelhaus zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Walldorf, Mörfelden-Walldorf (64546)

Objektbeschreibung Ab 01.11.24 soll dieses Reihenhaus neue, langfristigen Mieter, bekommen.
Baujahr 1980, Gasheizung ca. 15Jahre, das Haus ist energetisch saniert
Kaltmiete. 2.000,- €/Monat
Nebenkosten: wird nachgereicht
Abstand: 3000,- €
Keine Maklerprovision
Wohnfläche: 120 qm (zzgl. Sauna: 16 qm, Wintergarten: 18 qm)
Zimmer: 4
Grundstück: 550 qm
Das Haus hat 2 Stockwerke, Keller, Garage sowie 1,5 Kfz-Stellplätze.
Die 3 Schlafzimmer sowie das Bad (Toilette, Dusche) sind im hellen Obergeschoss. Die Erdgeschossebene ist ein offener Bereich (zzgl. Gästetoilette und kleiner Speisekammer) durchgängig von Küche (mit Gasherd) über Ess- und Wohnzimmer bis zum Wintergarten.
Zwischen Wohnzimmer und Wintergarten befindet sich ein schöner, offener Tunnel-Kamin. Von dort geht es direkt in den nicht einsehbaren Garten, reich bestückt mit unterschiedlichsten Gemüse-, Früchte- und Kräuterarten. Der Boden ist durch jahrzehntelange Kompostierung ein Traum für Hobbygärtner.
Eine Gartenhütte mit Überdachung (jeweils ca. 2x2 m) bietet genug Platz für Garten- und Outdoor-Utensilien sowie Platz für Geselligkeit im Grünen. Usätzlich noch kleinere Überdachungen für Tomaten und Brennholz.
Der Keller besteht aus 3 Räumen, von denen einer weiterhin als Abstellraum von mir genutzt werden soll.
Die anderen beiden sind eine Waschküche/Abstellplatz sowie eine neu eingebaute, geräumige Sauna, welche auch vom Mieter genutzt werden kann.
Bitte kontaktieren Sie mich bei ernsthaftem Interesse und einer aussagekräftigen Selbstauskunft für einen Besichtigungstermin unter christianmeyle@web.de. Raumaufteilung Das Haus ist zum jetzigen Zeitpunkt noch vollmöbliert und funktionell. Da ich plane auszuwandern, soll der größte Teile der Möbel, Küche und Einrichtung für einen Ausgleich (Abstand) von € 3000,- vom Mieter übernommen werden.
Bitte kontaktieren Sie mich bei ernsthaftem Interesse und einer aussagekräftigen Selbstauskunft für einen Besichtigungstermin unter christianmeyle@web.de.

Das Haus liegt zwischen Bäckerei Stefan und Netto-Discount im Süden von Walldorf, Hinter dem Haus befindet sich die Bushaltestelle X15 die dich in 23 Min. zum Flughafen bringt. Mit dem Auto geht’s schneller und praktisch stau-frei. Trotzdem auch alles sehr naturnah - Wald und Steuobstwiesen beginnen nach 200m. Trotz Nähe zum Flughafen praktisch kein Fluglärm.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend