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Mehrfamilienhaus zum Kauf
360000 €1.077,84 €/m²
16Zimmer
334 m²Wohnfläche
1.292 m²Grundstück
Scharnebeck, Scharnebeck (21379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
iad Deutschland GmbH
Herr Timo Rohlfs
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
360000 €
1.077,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Sanierungsbedürftiges Fachwerkensemble, teilweise unter Denkmalschutz mit vier Wohneinheiten.

Willkommen in Scharnebeck, wo sich dieses bezaubernde Fachwerkanwesen mit vier Wohneinheiten und insgesamt ca. 334qm Wohnfläche befindet, das Geschichte und Charme in sich vereint. Dieses um 1900 erbaute Gebäudeensemble bestehend aus einem Haupt- und einem Nebengebäude steht unter Denkmalschutz und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück historisches Erbe zu erwerben und zu bewahren.
Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen zu renovieren. Der zukünftige Eigentümer kann von Fördermitteln und Zuschüssen profitieren, die speziell für die Sanierung denkmalgeschützter Gebäude zur Verfügung stehen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Scharnebeck liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Lüneburg und etwa 40 Kilometer südöstlich von Hamburg. Die Gemeinde ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Wäldern, Feldern und Flüssen, die zur Erholung und zum Naturgenuss einladen.
Der Ort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Busverbindung nach Lüneburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Kunden Besichtigungstermine vereinbaren. Telefonische Erstauskünfte zum Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben können nicht bearbeitet werden. Auch sind wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Vertragsgemäß ist die I@D Deutschland GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.077,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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4.191 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Timo RohlfsDein Kontakt
Online-ID: 2e4755m
Referenznummer: iad-474
iad Deutschland GmbH
Herr Timo Rohlfs
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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