Reihenendhaus zum Kauf 85.000 € 5 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück Teplitzer Straße 8 Geising Altenberg 01778

Monat
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück

Herr Steger

Steger Immobilien & Verwaltung

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

bezugsfertiges, historisches Wohnhaus und Grundstück in Lauenstein

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein historisches, bezugsfertiges Wohnhaus am Rande des Stadtkerns der Falkner-Stadt Lauenstein. Die ausgebaute Wohnfläche beträgt gesamt ca. 149 m² über 2 Etagen (EG ca. 57 m², Deckenhöhen ca. 2,35 m + 92 m² 1.OG, Deckenhöhen ca. 2,20 m). Das Haus ist ein Kulturdenkmal und ist baugeschichtlich von Bedeutung.
Das Gartengrundstück Flurstück 53 hat eine Fläche von 384 m².

Das Wohnhaus wurde 1994 modernisiert mit Einbau einer modernen Gas-Zentral-Heizung mit Heizkörpern sowie Badezimmer gefliest mit Wanne und Waschbecken.
Das Bad verfügt über Fensterlüftung. Das WC ist in einem separaten Zimmer.
Ein freier, zweiter Schornstein läßt die zusätzliche Möglichkeit des Einbaus eines Kamins oder Ofens.

Der garten hinter dem haus bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Ein früher vorhandener Balkon mit herrlichem Blick ins Tal der Weißen Müglitz läßt sich wieder anbauen.
Das Grundstück ist an öffentliche Versorgungsleitungen für Erdgas, Wasser und Abwasser angeschlossen.
Raumaufteilung Erdgas-Zentralheizung mit Heizkörpern und Warmwasseraufbereitung,
Brennwert-Therme erst ca. 7 Jahre alt, gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, separates WC, ca. 3/4 der Elektroinstallation ist bereits erneuert,
Teilunterkellert - Gewölbekeller und zusätzliche Abstellräume im Haus,
Massive Außen- und Innenwände, Holzbalkendecken, teils Vinylbelag,
Holzdachstuhl, Satteldach Eindeckung rückseitig Schiefer, straßenseitig Eternit

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereibarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Teplitzer Straße 8, Geising, Altenberg (01778)

Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, in der historischen Altstadt von Lauenstein (518 m ü NN) gelegen. Die Falkner-Stadt Lauenstein ist ein Ortsteil
der Wintersportstadt Altenberg in ca. 5 km, Bis zur Großen Kreisstadt Dippoldiswalde sind es ca. 17 km. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung über die A 17/E 55 zur Landeshauptstadt Dresden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

570,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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570,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

423 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Adresse und eine Telefonnummer mit an. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steger Immobilien & VerwaltungGewerblicher Anbieter

Markt 13, 01744 Dippoldiswalde

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2e47k5h