Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

Finanzierung ab 898 € / Monat

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1,5Zimmer

51 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Altstadt - Nord, Köln (50667)

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung mit 51 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmern, Küche und einem innenliegenden Bad mit Dusche. Diese Wohnung im 2. Stock bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.
Die bodentiefen Fenster über die gesamte Wohnungsseite sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und öffnet sich zu einer ca. 18 m² großen Sonnenterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof der Kirche. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet somit auch bei wechselhaftem Wetter die Möglichkeit, die Außenfläche zu nutzen.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank für praktischen Stauraum. Die Küche ist funktional und kann nach Ihren Wünschen renoviert werden. Das innenliegende Bad mit Dusche bietet die Grundlage für eine moderne und zeitgemäße Gestaltung.
Der Schlafbereich kann räumlich oder mit einer mobilen Lösung vom Ess- und Wohnbereich abgetrennt werden, um Ihnen Flexibilität bei der Nutzung zu ermöglichen.
Ein Kellerraum, sowie die Nutzung des Waschkellers für Waschmaschine und Trockner komplettiert das Angebot.
Die Wohnung liegt zentral mit unmittelbarer Nähe zu Einzelhandel, Ärzten und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit. Wenige Gehminuten trennen Sie vom Kölner Hauptbahnhof, und Autobahnen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese zur Zeit vermietete Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu schaffen. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Projekt und gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Wünschen.

Die Wohnung am Groß St. Martin in Köln, zeichnet sich nicht nur durch ihre kulturelle Nähe aus, sondern auch durch ihre optimale Lage im Zentrum der Stadt, direkt am Rhein. In unmittelbarer Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu praktischen Einzelhandelsgeschäften. Ärzte und Apotheken, sowie Banken und Brauhäuser sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die zentrale Lage dieser charmanten Eigentumswohnung ist ein herausragendes Merkmal, mit bequemem Zugang zu diversen Museen und dem lebendigen Stadtleben. Die belebten Straßen mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften laden zum Freunde treffen und flanieren ein. Ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Lagen Kölns.
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, zu jeder Tageszeit entspannt ihr Ziel zu erreichen. Der Kölner ICE- und Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was nicht nur den Zugang zu regionalen und nationalen Verbindungen erleichtert, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
In den Sommermonaten eröffnet sich den Bewohnern die Möglichkeit, die Schönheit des Rheins zu genießen. Fußläufig erreichbare Schiffsanleger laden zu erholsamen Schiffsfahrten auf dem Rhein ein, eine unverzichtbare Erfahrung in dieser lebendigen Stadt.
Die Lage der Wohnung verbindet das Beste aus urbanem Leben, kulturellen Erlebnissen und der Natur am Rhein. Ein lebendiger und vielseitiger Wohnort, der für jeden Lebensstil geeignet ist.

Besichtigungstermine Jederzeit flexibel nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend