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Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Herr Gerald Gastner

LAUF NAHE FRIEDHOF: ZUVERLÄSSIG VERMIETETE 1-ZI-ETW MIT SEPARATER KÜCHE IM 1. OG OHNE LIFT

99.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFriedhofstraße 5
91207 Lauf an der Pegnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 99.000 € Hausgeld 159,15 €

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet seit 1.12.2018

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954

Energie & Heizung

A+
A
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D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.03.2018 bis 25.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1954 erbaute und gut verwaltete Wohnanlage befindet sich ca. 800m vom Ortskern von Lauf an der Pegnitz.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle (Linie 352) in ca. 200m Entfernung, Bahnhof links der Pegnitz in ca. 700m Entfernung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 / A9 über...

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Weitere Informationen

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Die monatliche Grundmiete für die Wohnung beträgt derzeit EUR 390,- zzgl. der umlagefähigen Nebenkosten.

Der Mieter (seit 1.12.2018) würde gerne weiter wohnen bleiben.

Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 42 Bewertungen)

Gabrielistr. 5, 90480 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e47v5z

Referenznummer: 2396

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