Wohnung zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Planungsbezirk 113 Straubing 94315

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Ralf Hajek

Immobilien Seidenwand

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Tolle absolut ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in Innenstadtnähe

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großen Balkon ist absolut ruhig gelegen und zeichnet sich durch die architektonisch gelungenen und ansprechenden Grundriss aus. Es sind zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer vorhanden. Das Bad hat eine Badewanne. Es ist ein Gäste WC vorhanden. Es befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Der Außenstellplatz kann für Euro 10.000,-- erworben werden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat und Parkett belegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Planungsbezirk 113, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die lichtdurflutete 3-Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Lage. Die Innenstadt ist nur ca. 1 Kilometer entfernt und ist sehr zentral gelegen. Der Stadtkern mit Theresien- und Ludwigsplatz, Stadtturm und Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wird in wenigen Gehminuten erreicht. Die Wohnung ist außergewöhnlich ruhig gelegen und trotzdem fast im Zentrum Der große Balkon lädt zum Erholen und Entspannen ein. Sämtliche Nahversorger wie Ärzte, Discounter, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Kinderkrippe und alle Schulen von der Grundschule über die Mittelschule die Realschule und das Gymnasium sind schnell und bequem zu erreichen. Auch die Universität befindet sich in der Nähe. Der Zoo ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.481,93 €/m²

Provision für Käufer

Zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.481,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.240 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.294 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SeidenwandGewerblicher Anbieter

Ländgasse 43, 84028 Landshut

Partnerschaft

Ralf HajekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvb458

Referenznummer: EW820