Reihenmittelhaus zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 84,4 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück Lesum Bremen 28717

Monat
3Zimmer
84,4 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

Frau Aylin Berktas

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen Lesum: Schönes Reihenmittelhaus mit guter Anbindung und Infrastruktur

Dieses charmante Reihenmittelhaus, das im Jahr 1930 erbaut wurde, bietet auf zwei Etagen und einem Vollkeller viel Wohnkomfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der sich nach hinten erstreckt und viel Raum für Erholung und Aktivitäten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster direkten Blick in den Garten bietet. Das Wohnzimmer ist Teil eines Anbaus aus dem Jahr 1972, der das Haus perfekt ergänzt. Die angrenzende Küche verfügt über einen Durchgang zum Wohnzimmer sowie zum Keller und wurde kürzlich mit einem neuen Fenster ausgestattet, das für zusätzliche Helligkeit sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon und einem innenliegenden Gäste-WC. Das zweite Schlafzimmer zur Straßenseite hin verfügt ebenfalls über ein neues Fenster, das sowohl Schall- als auch Wärmedämmung gewährleistet. Eine schöne Holztreppe verbindet die beiden Etagen auf elegante Weise.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Obwohl der Keller keine Wohnfläche darstellt, ist er ein praktischer Zusatzraum für verschiedene Zwecke. Es ist jedoch zu beachten, dass an der Innenfassade des Kellers Feuchtigkeit festgestellt wurde, die geprüft werden sollte.
Technisch befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Es wurde 2021 eine neue Gasheizung mit Warmwasserbereiter installiert, und laut Angaben des Eigentümers wurde die Elektrik im Haus erneuert. Das Dach befindet sich in einem ordentlichen Zustand und erfordert derzeit keine Maßnahmen. Zudem ist das Haus mit langlebigen Kupferleitungen ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lesum, Bremen (28717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lesum ist ein allgemein beliebter Stadtteil in Bremen-Nord, der sich durch die Verbindung zwischen guter Infrastruktur und ruhiges Wohnen auszeichnet. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und netter Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.836,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.836,49 €/m²

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5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch viele praktische Ausstattungsmerkmale und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einem großen Garten, einem Vollkeller und einer soliden technischen Ausstattung ist es bereit für Ihre persönlichen Wohnträume!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Aylin BerktasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g48h5n

Referenznummer: 10322