Restaurant zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Löpsinger Straße 8, Nördlingen, Nördlingen (86720)

Vermietet wird das stadtbekannte Cafe Radlos mit seinem einmaligen Flair in der Fußgängerzone mitten in der historischen Altstadt von Nördlingen.
Außensitzplätze sind im eigenen Hof seitlich und hinten möglich, als auch direkt vor der Lokalität. Diese Fläche ist nach Rücksprache mit der Stadt derzeit gepachtet.
Im Hinterhof befinden sich zwei Stellplätze und ein großer Abstellraum für Müll, Außenbestuhlung,...
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Gastraum mit einem Kachelofen, Windfang, Küche, Backraum, Kühlräume, Toilettenanlage und ein Flur mit insgesamt ca. 189m².
Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume und ein kleiner Weinkeller mit insgesamt ca. 94,18m².
(Flächenberechnung bei Bildern und den pdf-Dateien dieser Anzeige).
Gas, Strom und Müll melden die Mieter selbst an.
!!! Zur Nettomiete und der Betriebskostenvorauszahlung fällt noch zuzüglich die aktuelle Umsatzsteuer an !!!
Alle nicht festen Einrichtungsgegenstände (z. B. Tische, Stühle, Lampen,...) können vom Vormieter abgelöst werden.

Rechtlicher Hinweis Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.
Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.