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533.000 €
4 Zimmer  •  82,3 m²  •  1. Geschoss
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 533.000 € 4 Zimmer 82,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Im Bruel 15 Nenzing 6710
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 533.000 € 4 Zimmer 82,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Im Bruel 15 Nenzing 6710

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
533000 €6.473 €/m²
4Zimmer
82,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Schöne 4-Zi-Terrassenwohnung TOP 7 in Nenzing, Im Bruel

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2026
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
533000 €
6.473,16 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Schöne 4-Zimmer-OG-Wohnung! In Nenzing, Im Bruel 15 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

- hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
- Lift und Tiefgarage
- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
- passive Kühlung über Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
- Wohnbauförderung
- keine Vertragserrichtungskosten
- geplante Fertigstellung: Herbst 2026

Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.

Weitere Pläne, Informationen, etc. finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at bzw. telefonisch unter 05523/52391.

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Lenz Wohnbau GmbH
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