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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
299000 €3.250 €/m²
Finanzierung ab 1203 €/Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Filiz Akdeniz
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohntraum mit Gestaltsspielraum-4-Zimmer-Wohnung in Lichtenbroich!

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 92m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einen Mehrfamilienhauses in Lichtenbroich. Sie bietet viele Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, von der aus Räume gut erreichbar sind. Rechts befindet sich die Küche, direkt daneben das Gäste-WC. Anschließend folgt das erste Kinderzimmer, das vielseitig nutzbar ist.

Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. es bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnkomfort schafft.

Vom Wohnzimmer aus führt eine zweite Diele zu den weiteren Räumen. Her befinden sich das zweite Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.355 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Filiz Akdeniz
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
E-Mail: filiz.akdeniz@db.com
Telefon: 0211 98497172

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie gern an! Ihren persönlichen Berater erreichen Sie mobil 0176- 20 64 75 40. Frau Akdeniz berät Sie gerne - und vereinbart, wenn gewünscht einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
weniger anzeigen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
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Partnerschaft
Frau Filiz AkdenizDein Kontakt
Online-ID: 2jrq85b
Referenznummer: 42460103-085752
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