Einfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €4.042,86 €/m²

Finanzierung ab 3457 €/Monat

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.330 m²Grundstück

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Fichtenbühl, Weiden in der Oberpfalz (92637)

Wir verfassen in den Portalanzeigen keine Romane und laden auch keine hunderten von Bildern hoch. Unsere Portalbeschreibung ist bewusst kurz und prägnant gehalten. Der Grund dafür ist, dass wir ein individuelles Exposé für Sie erstellt haben, das mehr Aufmerksamkeit in Anspruch nimmt. Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die Schönheit der einzelnen Immobilien zu genießen. Denn der erste Eindruck zählt.
Wenn Sie ein Haus suchen, dass nicht von der Stange ist, dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Weiden in der Oberpfalz bietet auf 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.330 m² Grundstück höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung umfasst 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde zuletzt 2018 kernsaniert und bis 2024 stetig modernisiert und besticht durch gehobene Ausstattung mit Parkettboden, Einbauküche und einem gemütlichen Kamin.
Um die Privatsphäre für unsere Kunden zu gewährleisten:
Zusätzliche Highlights und detailierte Beschreibung erhalten Sie über unser Exposé.
Wir freuen uns auf Sie

Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Weiden in der Oberpfalz. Die ausgezeichnete Infrastruktur und harmonische Nachbarschaft machen sie ideal für Familien, Paare und Berufstätige.
Verkehrsanbindung:
Die Autobahn A93 und der Bahnhof Weiden sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen nach Regensburg, Hof, Nürnberg, München und Dresden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Supermärkte und das Einkaufszentrum "Nordoberpfalz Center" befinden sich in der Nähe.
Bildungseinrichtungen:
Diverse Kindergärten, Schulen und die Ostbayerische Technische Hochschule (OTH) Amberg-Weiden sind in der Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Der Stadtpark Weiden, das Freizeitzentrum Weiden und der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung:
Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Weiden sichern die medizinische Betreuung.
Fazit:
Die Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Lage und Infrastruktur machen sie besonders attraktiv.

Sonstiges Im Falle eines erfolgreichen Kaufs zahlt der Käufer an die Firma Raumquartier Christ eine Maklerprovision in Höhe von 3%, inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem offiziell festgelegten Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé lediglich als vorläufige Information dient. Die rechtliche Grundlage für die Transaktion bildet ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten.
Die hier gemachten Angaben über das Eigentum stammen vom Verkäufer und/oder Auftraggeber und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie sind unverbindlich und können sich jederzeit ändern.
[URL="https://www.raumquartier-christ.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018