Wohnung zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Königsbrunn 86343

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Michelle Hepting

Uguz Immobilien Inh. Deniz Uguz

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Königsbrunn mit großem Garten und Terrasse

In ruhiger und begehrter Lage von Königsbrunn befindet sich diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten dreistöckigen Wohnhaus. Mit einer Wohnfläche von rund 93 m² und insgesamt drei Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort für eine Familie oder ein Paar, das viel Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzt.

Besonders beeindruckend ist der helle und freundliche Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die nicht nur für reichlich Tageslicht sorgen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten bieten. Die ebenerdige Terrasse und der eigene Gartenbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Sonnenbaden oder gemütlichen Grillabenden.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die eine moderne und wohnliche Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima auch in der kalten Jahreszeit.

Die voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche.

Auch das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein zusätzliches und praktisches Gäste-WC.

Den zukünftigen Bewohnern stehen weitere praktische Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Tiefgaragenstellplatz für eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus sind im Haus ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Die Wohnung befindet sich derzeit in Vermietung und kann nach Absprache frei werden.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, die ruhige Lage und die zahlreichen Extras - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Königsbrunn (86343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne und großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Königsbrunn. Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächste Bahnhof in Bobingen ist ca. 3 km entfernt.

In der direkten Umgebung befinden sich eine Grundschule (500m) und ein Kindergarten (700m). Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 350m zu erreichen. Auch ein Spielplatz ist nur 50m entfernt und bietet eine schöne Möglichkeit für Kinder zum Spielen und Toben.

Die Lage ist somit ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439000 €

4.720,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

640 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.720,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.910 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.985 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zum Bus: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uguz Immobilien Inh. Deniz UguzGewerblicher Anbieter

Mittlerer Graben 1, 86152 Augsburg

Partnerschaft

Frau Michelle HeptingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnuz5u

Referenznummer: 2625775