Doppelhaushälfte zum Kauf

190000 €190.000 €

Finanzierung ab 623 € / Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

767 m²Grundstück

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Goseburg - Zeltberg, Lüneburg (21339)

Ihr neues Anwesen präsentiert sich als wahres Raumwunder. Beim Betreten gelangen Sie direkt in den großzügigen Wintergarten, der nicht nur im Sommer zu gemütlichen Zusammenkünften einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den äußerst gepflegten Garten mit Sonnenterrasse. Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt neben dem geräumigen Wohnzimmer eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum sowie ein kleines Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Besonders praktisch ist der Vollkeller mit Hobbyraum, Waschküche und ausreichend Platz für persönliche Habseligkeiten. Vier Garagen gehören zum Haus.
Wichtig: Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, dies wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt! Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis! Das Haus ist vermietet, wobei die Nettokaltmiete 5.880 €/Jahr beträgt.

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Lüneburger Stadtteil Goseburg-Zeltberg, im Norden der Hansestadt Lüneburg. Die Stadt verzeichnet ca. 77.500 Einwohnern und ist aufgrund der Leuphana Universität und der Nähe zu Hamburg für viele Menschen sehr attraktiv. Genießen Sie das Leben nahe der Innenstadt und die Vorzüge des zentralen Wohnens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in naher Umgebung. Das Ilmenaucenter ist ca. 1 km entfernt und problemlos zu erreichen. Hier befindet sich ein Baumarkt, ein Bäcker sowie eine Drogerie und eine Zoohandlung. Der Marktplatz Lüneburg ist ca. 2,4 km entfernt und mit dem Fahrrad in etwa 7 Minuten erreichbar.

Stichworte vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1