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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
224900 €2.045 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Kai Gollenstede
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Charmante Doppelhaushälfte in Lindern

Willkommen in dieser Doppelhaushälfte in Lindern. Das Objekte befindet sich in ruhiger Siedlungslag, fußläufig vom Ortskern mit mehreren Angeboten des täglichen Bedarf. Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Investoren.

Die Doppelhaushälfte bietet 110 Quadratmeter Wohnfläche und besticht durch eine gemütliche Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Zudem gehört eine Garage zum Objekt, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten. Aktuell ist die Immobilie vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 7800€.

Der großzügige Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab und bietet viel Platz. Die Heizung wurde kürzlich erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. (Dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt)

Die Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Wohnzimmer, das viel Tageslicht einfängt und einladend gestaltet ist. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Bei ernsthaftem Interesse füllen Sie bitte den Kontaktbogen aus, wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne beraten wir Sie mit den besten Konditionen der Deutschen Bank und Postbank. Sprechen Sie uns einfach an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lindern, Lindern (49699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lindern ist eine ruhige Gemeinde mit ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen sind gut erreichbar. Lindern hat eine gute Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten wie Cloppenburg und Oldenburg. Entdecken Sie das entspannte Leben in dieser charmanten Gemeinde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
224900 €
2.044,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.044,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
816 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.204 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Scheuen Sie sich nicht, uns bei Fragen oder Interesse zu kontaktieren! Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und begleiten Sie zusammen mit unserem kompetenten Finanzberater der Deutschen Bank und der Postbank aus der Region, auch bei Ihrer individuell angepassten Finanzierung.

Darüber hinaus unterstützen und beraten wir Sie unverbindlich auch gerne bei ihrem eigenen Verkauf, um Sicherheit zu geben.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Kai GollenstedeDein Kontakt
Online-ID: 2h5mk5k
Referenznummer: 41080104-062197
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Kai Gollenstede
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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