Doppelhaushälfte zum Kauf 520.000 € 5 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 305 m²<br/>Grundstück Freudenstein-Hohenklingen Knittlingen- Freudenstein 75438

Monat
5Zimmer
161 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Neubau, schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Erstbezug

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser hochwertigen, effizienten Doppelhaushälfte. Das erstklassig ausgestattete Zuhause überzeugt durch eine fortschrittliche Smart-Home-Technologie (KNX) und bietet höchsten Wohnkomfort mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
- Büro: Perfekt für das Arbeiten von Zuhause oder als Gästezimmer nutzbar.
- Gäste-WC: Praktisch und modern gestaltet.
- Technikraum: mit direktem Durchgang zur Garage für zusätzlichen Komfort.
1. Obergeschoss (1. OG):
Wohnzimmer: Großzügig und hell, mit offener Küche, ideal für Familienleben und Geselligkeit.
- WC mit begehbarer Dusche
2. Obergeschoss (2. OG):
- Elternschlafzimmer: mit eigenem Ankleidezimmer für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
- Kinderzimmer: Zwei helle und freundliche Zimmer, ideal für Kinder oder als Gästezimmer.
- Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, bietet Luxus und Entspannung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser hochwertigen Doppelhaushälfte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
* Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Freudenstein-Hohenklingen, Knittlingen- Freudenstein (75438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

520000 €

3.229,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.229,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.232 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.325 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

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Online-ID: 2e4e65s

Referenznummer: KA-IF0052