Mehrfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 10 Zimmer 240,8 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Statistischer Bezirk 16 Hamm 59067

Mehrfamilienhaus zum Kauf
435000 €
10Zimmer
240,8 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück
01.08.2024Verfügbarkeit
Statistischer Bezirk 16, Hamm (59067)

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Herr Martin Günter

MG Immoinvest

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

435.000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
6 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Loggia
vermietet

Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen in Hamm

Dieses im Familienbesitz bewohnte Dreifamilienhaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Jede der drei Wohnungen verfügt über eine eigene Gasetagenheizung und hat einen Balkon zur Hausrückseite. Die Erdgeschosswohnung hält 3 Schlafzimmer vor, die anderen beiden Wohnungen jeweils 2 Schlafzimmer. Das Haus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem ca. 479 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Insgesamt 6 Garagen stehen im Innenhof. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits frei, die beiden anderen Wohnungen können für den Erwerber ebenfalls frei gezogen werden. Die noch erforderlichen Restarbeiten sind für den Investor überschaubar. Wir sehen sie im Bereich der Hauselektrik und dem Austausch von 2 Gasthermen und im Außenbereich die Verschönerung der Kellertreppe und der Terrasse.

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich an einer Durchgangsstraße im Hammer Westen. Verkehrsgünstig gelegen sind es nur wenige Minuten Autofahrt/Busfahrt bis zur Innenstadt sowie zum Hammer Hauptbahnhof. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, weiterführende sowie Berufsschulen sind im Umkreis von ca. l km gut erreichbar. Der Hammer Westen verfügt zudem über ein engmaschiges Busliniennetz.

Weitere Informationen

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Herr Martin Günter
+49 1590 1316147
info@mgimmoinvest.de
www.mgimmoinvest.de Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Loggias: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011 Sonstiges/Wohnen: Dachboden