Wohnung zum Kauf 263.000 € 3 Zimmer 94,7 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Kalb-Siedlung / Weikershof 60 Fürth 90763

Wohnung zum Kauf
263000 €
3Zimmer
94,7 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Kalb-Siedlung / Weikershof 60, Fürth (90763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Yvonne Mohr

Immobilien Löffler GmbH

Preise

Kaufpreis

263.000 €

2.777,19 € / m²

Preis pro Stellplatz

7.000 €

Provision für Käufer

1,5 % der Kaufpreissumme zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

534 €

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
DG, 3. Geschoss
Bad mit Wanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Kalbsiedlung beim Südstadtpark: Gemütliche 3 Zi.-Whg mit Südbalkon und EBK

Objektbeschreibung Die charmante, solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten "Kalbsiedlung". Hier wurden 1959 Wohnungen für die Familien der Amerikanischen Soldaten gebaut. Nach deren Abzug wurden die Wohnungen im Jahre 1997 saniert und als Eigentumswohnungen verkauft. Die Wohnung liegt sehr zentral und verkehrsgünstig und dennoch grün durch die Nähe zum Südstadtpark. Raumaufteilung Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon ist das Highlight der Wohnung. Aber auch die geräumige Küche, die komplett eingerichtet ist, sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Echtglas-Duschabtrennung sind Pluspunkte dieser schönen Wohnung. Vervollständig wird das Raumangebot mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer und einem separatem WC.
Ein zusätzliches 9 qm großes beheiztes Dachzimmer, das vom Hausflur aus zu begehen ist, bietet einen idealen Platz für ein Homeoffice. Und das Beste: Das Dachzimmer ist nicht in der ausgeschriebenen Wohnfläche mit 94,7 qm inbegriffen und damit ein echtes PLUS.
Das Auto parkt bequem auf dem mit der Wohnung verkauften Außenstellplatz.
Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes, 11 qm großes Kellerabteil.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Weiße Wohnungsinnentüren
- Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Isolierglasfenster
- Zentralheizung (Fernwärme)

Partnerservices

Lage

Die Lage ist TOP durch die Nähe zum Fürther Südstadtpark und die gute Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in Laufnähe reichlich vorhanden, ebenso Ärzte und Apotheken. Die U-Bahn-Haltestelle Jakobinenstraße erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß, die nächste Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre. Autofahrer schätzen die kurze Fahrtstrecken sowohl zum Frankenschnellweg als auch zur Südwesttangente.

Weitere Informationen

Hinweis in eigener Sache Die Courtage in Höhe von 1,5 % (zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsregelung in gleicher Höhe abgeschlossen.