Reihenmittelhaus zum Kauf
165000 €2.200 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
103 m²Grundstück
Merkstein, Herzogenrath (52134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Tode

RE/MAX ImmoMaklerService

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Terrasse

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Kapitalanlage leicht gemacht. Vermietetes Reihenmittelhaus in Herzogenrath Alt - Merkstein mit perfekter Anbindung nach Aachen (Zug 20 Min.), 3ZKB, circa 75 m², zu verkaufen.
Jahresnettokaltmiete: 8.100€

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Weitere Services

Lage

52134 Herzogenrath bei Aachen
Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet: Regionalbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants und kostenlose Parkplätze sind alle fußläufig erreichbar.
Das Haus war bisher durchgehend vermietet.
Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als Investition mit kontinuierlich zu erwartendem Wertzuwachs.

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz vom Zentrum: 0.80

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.320 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.498 €/m²

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