Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

540000 €540.000 €6.506 €/m²

Finanzierung ab 2138 €/Monat

---

3Zimmer

83 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Dechsendorfer Platz 3, Dechsendorf - Ost, Erlangen (91052)

---

Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die
NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten
Großstadt Bayerns zu genießen. Ob mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender
Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der
Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe.
Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den
kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen,
die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich
Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket.

n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie jede Menge Platz zur eigenen Entfaltung. Jede der sieben Eigentumswohnungen wurde mit Liebe zum Detail geplant und besticht durch eine gelungene Kombination aus Ästhetik und Funktionalität.
Die offenen Wohn- und Kochbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente mit der Familie und Freunden. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck sorgen.Moderne Heiztechnik und Fußbodenheizung
gewährleisten behagliche Wärme in allen Räumen und bieten optimale Energieeffizienz.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht
es Ihnen, die Wohnungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als gemütliches Nest für Paare oder als modernes
Familiendomizil – Ihre Vitalia Suiten bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Um das Angebot zu vervollkommnen, gehört zu jeder Wohnung ein eigener Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Kommen Sie in die Vitalia Suiten und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Vitalität und Komfort auf höchstem Niveau verbindet: ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonnige Terrassen und Balkone
Offene Wohn- und Kochbereiche
Moderne Heiztechnik
Fußbodenheizung
Hochwertige Parkettböden
Elektrische Rollläden