Wohnung zum Kauf 795.000 € 3 Zimmer 51,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Norderney 26548

Monat
3Zimmer
51,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Norderney (26548)

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Klaus Spieker

Spieker Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

795000 €

15.497,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Swimmingpool
als Ferienimmobilie geeignet

Norderney, geschützte Lage, fast zental, ETW ca. 51 m², repräsentatives Gebäude!

Eigentumswohnung in repräsentativem Klinkergebäude, 3 Vollgeschosse, 18 Wohnungs-Miteigentümer,
Baujahr ca. 1973, angemessen technisch renoviert und in Stand gehalten, incl. Dach, Fenster (ca. 2012), die Heizungsanlage wurde in 2020 voll erneuert (Buderus, 2 Kessel mit je 2 x 50 % Leistung, Gasfeuerung). Im Sondereigentum, im Wohnungsinnenbereich, haben dies aufwendig und geschmackvoll unsere Anbieter getan.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Unser Standort ist in guter Stadtlage von Norderney. Ohne Lärmbeeinträchtigung genießen Sie hier die nahe Erreichbarkeit bezüglich Einkauf, ärztl. Versorgung, Apotheken, Banken, Restaurants. Auch bezüglich der täglichen kleinen Entscheidungen: Jetzt an einen der nahen oder fernen Strandabschnitte oder Stadtbummel oder, oder: Kein Problem für Sie, da Sie mehrfach "ohne langen Anlauf" oder gar Fahrzeugnutzung ans Meer oder an den Kurplatz entscheiden müssten - Sie machen beides in wenigen 100 Metern. Durch die Position unserer ETW im Hochparterre, haben Sie nahezu eine seniorengerechte und damit zukunftssichere, komfortable Investition für Ihren Genuss.

Weitere Informationen

Sonstiges Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren mit uns einen Innenbesichtigungstermin. 02319810900
Eine 3D - Besichtigung können wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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15.497,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.872 €/m²

Höchster Wert in der Region

20.894 €/m²

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