Wohnung zur Miete

1790 €1.790 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

45 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Untere Au, München (81541)

lässiges Wohnen UMGEBEN VON TRADITION - GANZ NAH AM ZENTRUM
Das Umfeld ist geprägt von historischen Häusern, kleinen Läden und Cafés - auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder der U-Bahn bereits in wenigen Minuten erreicht. Somit genießt man hier nicht nur eine umfassende Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, sondern findet sich auch von zahlreichen attraktiven Kultur- und Freizeiteinrichtungen umgeben. Für Ausgleich im Freien bietet die Isar mit ihren grünen Auen eine hervorragende Möglichkeit. Hier darf nach Herzenslust der Sonne gefrönt, gebadet, gejoggt oder geradelt werden - und all das nur einen Steinwurf von dieser Wohnung entfernt.
Das erwartet Sie:
.Begrünter Innenhof mit lauschigen Sitzecken
.Gemeinschaftliche Dachgärten für noch mehr Grün
.Supermarkt im Objekt
.Weiteres umfassendes Nahversorgungsangebot in nächster Nähe
.Mehrere weitläufige Grünanlagen, Parks und die Isar mit ihrem Badestrand in
fußläufiger Entfernung
.In fünf Minuten zu Fuss zum Nockherberg
.Hoher Freizeitwert mit zahlreichen Kultur- und Sporteinrichtungen im Umfeld
.In unter zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar: Der Münchner Marienplatz mit
anschließender Shoppingmeile, Gärtnerplatz mit dem gleichnamigen Theater u. v. m.
.Nach 300 Meter erreichen Sie bereits die bei Jung und Alt sehr beliebten
"Frühlingsanlagen" mit Liegewiese am Isarufer. Das ist Lebensqualität pur!
.Innerhalb von 20 Minuten bzw. 1500 Meter spazieren Sie gemütlich über die
Reichenbachbrücke und den wunderschönen Gärtnerplatz ins Zentrum zum
Viktualienmarkt/Marienplatz.
.Über den Mittleren Ring schneller Anschluss an die A 8 Richtung Umland und Alpen
.Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (U-Bahn, Tram,
Bus)

1500 m zu Fuß ins Zentrum/Marienplatz/Viktualienmarkt
300 m zu der Liegewiese am Isarufer
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus)
100 Meter zum Bus 52 (Falkenstraße) mit nur
7 Minuten Fahrzeit zum Viktualienmarkt im 10 Minuten Takt
150 Meter zur Tramlinie 18 (Mariahilfplatz)
350 Meter zur U1, U2 und U7 (Kolumbusplatz)
Vom Kolumbusplatz aus erreichen Sie
innerhalb von 3 Minuten das Sendlinger Tor
innerhalb von 5 Minuten den Hauptbahnhof
innerhalb von 6 Minuten den Marienplatz
innerhalb von 9 Minuten die Universität
innerhalb von 16 Minuten die Messe München
Über den mittleren Ring schneller Anschluss an
die A 8 Richtung Umland und Alpen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposè zu.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern