Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

Finanzierung ab 1184 € / Monat

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5Zimmer

196 m²Wohnfläche

838 m²Grundstück

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Grimersum, Krummhörn OT Grimersum (26736)

Dieses geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2000 auf einem ca. 838 m² großen Eigentumsgrundstück, bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 196 m² mit einer gut durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Vom Windfang aus gelangen Sie in die helle und großzügige Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss bietet. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss wie folgt: Ein großer Wohnbereich, eine geräumige Küche mit Einbauküche, einem Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum, einem Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer welches nachträglich angebaut wurde. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches sich in drei Schlafzimmer aufteilt und durch ein großzügiges Vollbad komplettiert wird. Ein Highlight ist die große Dachterrasse mit Weitblick. Eine große Auffahrt zur geräumigen Garage runden das Angebot ab. Der Garten ist ebenfalls großzügig und bietet viel Platz zum Verweilen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Grimersum. Grimersum liegt im Nordosten der Gemeinde Krummhörn, im westlichen Ostfriesland etwa 12 Kilometer nordwestlich von Emden. Grimersum ist ein beliebter Ort bei Touristen und Einheimischen, denn die idyllische Lage und die Nähe zum Hafenort Greetsiel macht diesen Ort sehr attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich im ca. 7 Minuten Autofahrt entfernten Ortsteil Pewsum.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen