Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

739000 €739.000 €2.117 €/m²

Finanzierung ab 2968 €/Monat

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14Zimmer

349 m²Wohnfläche

878 m²Grundstück

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Gailingen (78262)

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Doppelhaus in Gailingen am Bodensee - mit 5 Wohneinheiten

Das charmante Doppelhaus aus dem Baujahr 1990 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 878 m² ein gemütliches Zuhause. Mit einer Gesamtwohnfläche von 349 m² und zusätzlicher Nutzfläche im Keller und Speicher, ist ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse vorhanden.

Die Immobilie ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen sind gut vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.100 EUR.

Das Haus liegt in einer sonnigen Südhanglage in Gailingen und bietet eine beeindruckende Aussicht. Garagen und Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovationen ausgeführt, auch die Bäder wurden renoviert.

Sonstiges Der staatlich anerkannte Erholungsort Gailingen liegt direkt am der Grenze zu den schweizerischen Kantonen Schaffhausen und Thurgau. Der Hochrhein, der sich an Gailingen vorbei schlängelt, zählt zu den schönsten Flussläufen Europas. An den Gailinger Sonnenhängen wird auf rund 18 Hektar Wein angebaut.

Die Rheinbrücke verbindet Gailingen auf direktem Wege mit dem schweizerischen Diessenhofen auf der gegenüberliegenden Rheinseite. Die befahrbare, überdachte Holzbrücke ist eines der Wahrzeichen der Gemeinde. Vom höchsten Punkt Gailingens, dem Bürglischloss, kann man bei klarem Wetter bis nach Vorarlberg und zu den Berner Alpen sehen.

Perfekte Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger und viele weitere Dienstleister sind direkt vor Ort und auch ohne Auto gut zu erreichen.