Wohnung zum Kauf provisionsfrei 289.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nordenstadt - Ost Wiesbaden 65205

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

ADIVA eG Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH

Frau Katja Scheins

ADIVA eG Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH

Über 500 m² nutzbares Grundstück (traumhaft) gehören zu dieser Wohnung

In Wiesbaden-Nordenstadt können wir Ihnen dieses Unikat anbieten. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses.

Sie ist in einem gepflegten Zustand.

Außerdem stehen Ihnen im Haus zwei Keller, der komplette Dachboden sowie die Waschküche zur Verfügung.

Hinzu kommt ein traumhaft schöner Garten mit einer Größe von über 500 m², Gartenhäuschen, Terrasse und Pergola sowie eine Garage.

Diese Wohnung lässt jeden Gartenfreund das Herz höher schlagen.

Eine aktuelle Ortsgerichtsschätzung (Höhe € 351.000,-) kann gerne bei uns im Büro eingesehen werden.

Der Grundstückswert alleine beläuft sich laut Bodenrichtwert des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden (2022) auf € 500.000,-.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Garage
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Fernblick

Lage

Nordenstadt - Ost, Wiesbaden (65205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in beliebter
Gegend in Wiesbaden Nordenstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Café und ein Einkaufszentrum.

Verschiedene Modegeschäfte und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.658,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.658,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr Haus 1959
Baujahr Wärmeerzeuger 1978

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADIVA eG Volkmar Hoffmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Aarstr. 13, 65195 Wiesbaden

Frau Katja ScheinsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4n654

Referenznummer: 10224009