Diese charmante Doppelhaushälfte, ca. im Jahr 1995 erbaut, bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 127 m² und einem idyllischen Grundstück von ca. 281 m² alles, was das Herz begehrt. In zentraler Lage präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für Familien, die ein harmonisches Wohnen in einer wohligen Atmosphäre suchen.
Das Haus beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in den großzügigen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Ein Highlight dieses Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südwestausrichtung, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Der Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet neben einer Doppelgarage, die bequem durch den Keller erreichbar ist, zwei Lagerräume und eine Waschküche. Ein separater Raum beherbergt die im Jahr 2023 neu verbaute und für beide Doppelhaushälften ausgelegte, zentrale Heizungsanlage mit Nahwärme, welche für eine effiziente Beheizung des Hauses sorgt. Zusätzlich ist eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 5 kW und Einspeisevertrag vorhanden, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.
Das Haus steht ab Frühjahr/Sommer 2025 zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.
Diese einzigartige Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren!
