Doppelhaushälfte zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

129 m²Wohnfläche

703 m²Grundstück

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Emlichheim, Emlichheim (49824)

Im Herzen von Emlichheim erwartet Sie eine kernsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem etwa 703 m² großen Grundstück. Diese modernisierte Immobilie bietet lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten und eine neue, hochwertige Einbauküche.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Kochen inkl. Einbauküche/ Wohnen/ Essen
- WC
- Büro / Schlafzimmer
Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- neues Bad mit ebenerdiger Dusche + mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Aufteilung Kellergeschoss:
- 2 Räume (trocken und saniert)
Das Haus wird über eine effiziente Gas- und Warmluftheizung beheizt. Neue Elektrik und Kunststofffenster aus dem Jahr 2007 sorgen für moderne Standards. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein moderner Domestikfußbodenbelag wurde im gesamten Haus verlegt. Zur Immobilie gehören eine Garage mit zwei Geräteraumen und weitere Stellplätze im Freien. Der großzügige Garten mit halb überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der Mieter ist für die regelmäßige Pflege des Gartens und Vorgartens verantwortlich.
1.100 Euro Kaltmiete
130 Euro Nebenkosten-VZ zzgl. Gas und Strom
2 Kaltmieten als Kaution
Diese kernsanierte Doppelhaushälfte bietet eine zentrale Lage in Emlichheim mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.
Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.
Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.

Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen