Apartmenthaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 890 m²<br/>Fläche Lindweg 235 Wildschönau 6314

Apartmenthaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
890 m²Fläche

Herr Patrick Kraisser

TD Bautechnik GmbH

Renditeobjekt in den Kitzbüheler Alpen - Das Lind

Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.

"Grundbuch statt Sparbuch"

Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.

Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
22 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
4 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse

Lage

Lindweg 235, Wildschönau (6314)

"Das Lind" entsteht in der idyllisch gelegenen Gemeinde Wildschönau, einer wunderschönen Winter und Sommerlandschaft. Hier ist eine traumhafte Urlaubskulisse garantiert. Ob verschneite Berge oder Gipfel, die einladen, viel Zeit an der frischen Luft und der Sonne zu verbringen. Im Sommer ist es ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker. Im Winter lockt das Schigebiet "Schijuwel Alpbachtal" Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher an. Auch Langläufer und Schneeschuhwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Das Konzept "Das Lind" setzt wie sein Vorgängermodell "Das Lenz" auf eine Kernsanierung einer Bestandsliegenschaft. Dabei wird die bestehende Pension Busker vollständig entkernt, auf den neuesten Stand der Technik gebracht und im Rahmen des Betreiberkonzeptes als vollständig digitales Hotel geführt.

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder per Telefon unter der +436643938822
Ihr Ansprechpartner: Patrick Kraisser
Stichworte Zustand: neuwertig, projektiert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TD Bautechnik GmbHGewerblicher Anbieter

Brixentaler Straße 20, 6300 WÖRGL

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Online-ID: 2e4rg5n