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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Haus zum Kauf 271.480 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 890 m²<br/>Grundstück Balde Erndtebrück 57339
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
271480 €
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
890 m²Grundstück
Balde, Erndtebrück (57339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
271.480 €

Provision für Käufer
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Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Erndtebrück: Individuell gestaltbar und energieeffizient

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! In Erndtebrück erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Ein projektiertes Haus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen nicht nur Flexibilität bei der Gestaltung, sondern auch modernste Technologie und höchste Energieeffizienz.
### Ein maßgeschneidertes Zuhause
Das Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 105,02 m² auf einem großzügigen Grundstück von 890,00 m². Es gibt insgesamt eine Etage, die perfekt geplant ist, um optimalen Wohnkomfort zu bieten. Stellen Sie sich vor, wie wundervoll es wäre, Ihr neues Heim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - von den Bodenbelägen bis hin zur Wandfarbe.
### Raumaufteilung
Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung jeder Quadratmeterzahl, sodass kein Platz verschwendet wird.
### Energieeffiziente Befeuerungsart
Dieses Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Wärmepumpen nutzen die Umgebungsluft zur Wärmegewinnung und sind daher äußerst effizient und nachhaltig. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was bedeutet, dass Ihr zukünftiges Zuhause weniger Energie verbraucht und somit die Umwelt schont. Das ist nicht nur gut für Ihren Geldbeutel, sondern auch für unseren Planeten!
### allkauf Dienstleistungspakete
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
### Was ist ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die Freiheit und Flexibilität, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und jedes Detail Ihres neuen Zuhauses selbst bestimmen. Sollten Sie jedoch Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Verfügung.
### Die Vorteile unserer Ausbauhäuser
- **Kosteneffizienz:** Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie erheblich an Kosten.
- **Individuelle Beratung:** Unsere kompetenten Verkaufsberater sind jederzeit für Sie da.
- **Nachhaltigkeit:** Unsere Häuser sind aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
- **Vielfältige Haustypen:** Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei uns finden Sie das passende Objekt.
- **Erfahrung:** Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzen wir höchste Qualitätsstandards.
- **Inklusivleistungen:** Zahlreiche Leistungen sind bereits im Basispreis enthalten - von der Energieeffizienzwand bis hin zur Fußbodenheizung.
### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung
Beim Bau eines allkauf Hauses profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreisgarantie. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird und keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Erndtebrück mit allkauf. Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr!

Partnerservices

Lage

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
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Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 40EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Herr Karsten DornemannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e4s45s
Referenznummer: #A#-25041-KD-H01
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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