Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 327.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 4. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ilversgehofen Erfurt 99086

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
327000 €
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
4. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Ilversgehofen, Erfurt (99086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tino Seifert

Arcanus Immobilien GmbH

Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

327.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2024
Personenaufzug
DG, 4. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Stein
Überwachungskamera

PREISREDUKTION--DENKMAL ETW mit AfA / DG + eigener Garten / Tageslichtbad / provisionsfrei

Objektbeschreibung PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) !
In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Raumaufteilung Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden.
Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache mit uns, gern sonstiges Die gezeigten Bilder dienen lediglich der Illustration, bitte fordern Sie die Projektunterlagen an.
Ein Energieausweis ist auf Grund des Status Baudenkmal hier nicht erforderlich.
Wir dürfen Sie bitten, bei Anfragen Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer zu hinterlegen, dies dient einer vernünftigen Kommunikation - vielen Dank. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister