Einfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 4 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Scharbeutz Scharbeutz 23683

Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €
4Zimmer
193 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Gronninger

Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

345.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Das hier angebotene Einfamilienhaus bzw. Neubaugrundstück liegt im heiß begehrten Scharbeutz und erstreckt sich über ein ca. 550 m² großes Grundstück.

Das 4-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen daher die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung einzubringen. Es ist aktuell vermietet unter der Prämisse dass der Mieter das Haus renoviert.

Ein besonderes Highlight verbirgt sich in dem ebenfalls im Kaufpreis enthaltenen Nebengebäude. Dieses verfügt über zwei zusätzliche Zimmer und eine weitere Fläche von ca. 100 m², die Ihnen und insbesondere Familien oder Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für einen eventuellen Abriss und die Räumung vom Käufer zu tragen sind.

Wir wünschen uns eine zügige Abwicklung und freuen uns, Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin in unserem Hause anbieten zu können.

Kontaktieren Sie uns gern - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt im charmanten Badeort Scharbeutz an der Lübecker Bucht in Schleswig-Holstein. Dieser Ort ist bekannt für seine malerische Strandpromenade, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage macht Scharbeutz zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Einheimische.
Nur etwa 500 Meter vom Strand entfernt, liegt das Grundstück ideal für alle, die die Nähe zur Ostsee schätzen. Ein kurzer Spaziergang führt direkt zum feinen Sandstrand und der Seebrücke, wo man das klare Wasser und die herrliche Küstenlandschaft genießen kann.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Ostsee Therme Scharbeutz ist eine Wellness- und Freizeiteinrichtung, perfekt für Entspannung und Erholung. Für Golfliebhaber steht der Golfclub Seeschlösschen Timmendorfer Strand mit einem 36-Loch-Golfplatz bereit. Zudem gibt es zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die entlang der Küste und durch das Hinterland führen.
In der näheren Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte sind zahlreich vorhanden. Eine vielfältige Gastronomieszene bietet von regionaler Küche bis hin zu internationalen Gerichten alles, was das Herz begehrt. Zudem sorgen Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe für eine gute medizinische Versorgung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A1 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Lübeck (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 80 km). Der Bahnhof von Scharbeutz ist Teil des regionalen Bahnnetzes und ermöglicht regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Lokale Busse verbinden Scharbeutz mit benachbarten Orten und Sehenswürdigkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.
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Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
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