Wohnung zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 2 Zimmer 70,4 m²<br/>Wohnfläche Am Jägerbach 51 Lübbecke Lübbecke 32312

Monat
2Zimmer
70,4 m²Wohnfläche

Am Jägerbach in Lübbecke

Neubauprojekt

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Neubauwohnung 2-Zimmer mit Sonnenterrasse am Wiehengebirge

Im schönen Lübbecke errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Garten
Terrasse

Lage

Am Jägerbach 51, Lübbecke, Lübbecke (32312)

Zentral leben im "Grünen". Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Die A30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt. Die Regionalbahn bringt Sie stündlich Richtung Bielefeld, Herford, Bünde und Rahden. Alltägliche Besorgungen sind mühelos mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erledigen. Das naheliegende Wiehengebirge gibt viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge mit traumhaften Aussichtspunkten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.539,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen das Objekt zu einer Qualitätsimmobilie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit.

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IHR ANSPRECHPARTNER:

Immo + Konzept GmbH
Herr J. Kletke
Tel.: 05461 80146-21
jaegerbach(at)exklusiv-wohnbau.de

[URL="https://exklusiv-wohnbau.de/immobilien/luebbecke/jaegerbach"]Projektseite[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Referenznummer: 136625076#m3vKw

Herr Juri Kletke

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei249000 €249.000 €3.539 €/m²Finanzierung ab 1014 €/Monat2Zimmer70,4 m²WohnflächeAm Jägerbach 51, Lübbecke, Lübbecke (32312)