Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

Finanzierung ab 1964 € / Monat

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8Zimmer

215 m²Wohnfläche

855 m²Grundstück

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Herxheim, Herxheim bei Landau (Pfalz) (76863)

Großes, freundliches 1-2 Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Herxheim; Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand; Baujahr: 1962; Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m² und verteilt sich auf 8 Zimmer, Küche, Bad, G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 855 m². Das Haus wurde seither als Einfamilienhaus genutzt, kann aber mit wenig Aufwand zu einem 2- Familienhaus umgebaut werden;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, G-WC (erweiterbar zu einem Bad);
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Kinderzimmer (als Küche nutzbar), Bad, Abstellraum;
DG: 2 Kinderzimmer, WC;
KG: vollunterkellert;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2017), Gas-Anschluß liegt schon, Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Eine Garage mit Nebengebäude runden das Angebot ab;
Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 250 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges: EDV-Verkabelung