Reihenendhaus zum Kauf

499500 €499.500 €2.921 €/m²

Finanzierung ab 2095 €/Monat

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7Zimmer

171 m²Wohnfläche

369 m²Grundstück

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Eschweiler, Bad Münstereifel / Eschweiler (53902)

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Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Thomas Rick| Objektnummer: K2404129

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Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Neubau in ruhiger ländlicher Lage, jedoch unweit vom Stadtkern Bad Münstereifel? Dann sind Sie hier vielleicht am Ende Ihrer Suche angelangt.

In unmittelbarer Nähe zu dem beliebten Ausflugsziel Bad Münstereifel befindet sich die idyllische Ortschaft Eschweiler. Hier entsteht, neben zwei weiteren Reihenhäusern, ein modernes Reihenendhaus, das Ihnen neben neuesten energetischen Highlights auch noch die Möglichkeit der Mitgestaltung bietet.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt ausschließlich im Zusammenhang mit einem Werkvertrag für ein schlüsselfertiges Reihenendhaus der Firma Betz GmbH. Die Errichtung des Hauses erfolgt in massiver Bauweise gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Ihr neues Eigenheim liegt im Ortskern von Eschweiler, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 369m² und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 171m². Diese Wohnfläche erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Damit Ihr PKW sicher untergebracht ist, könnte neben dem Gebäude optional eine Garage gegen Aufpreis errichtet werden.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine solide Eingangstür und werden hier von einer praktischen Diele empfangen. Mit einem großzügigen Platzangebot lassen sich so Gäste bequem empfangen und die angrenzenden Räumlichkeiten sind leicht zu erreichen.

Zunächst erwartet Sie auf der rechten Seite ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Ausgestattet mit einem Waschbecken und einem Hänge-WC lässt sich dieser Raum hell und zeitlos gestalten.

Nur eine Tür weiter befindet sich der Technikraum. Hier laufen die Anschlüsse des Hauses zusammen und auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner werden hier platziert.

Zurück in der Diele erreichen Sie die Küche durch die erste Tür auf der linken Seite. Hier kann Ihre Traumküche mit vielfältigen Möglichkeiten realisiert werden. Das Fenster zum Eingangsbereich lässt Sie ankommende Gäste früh entdecken. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum angrenzenden Wohn- und Essbereich.

Der Essbereich lässt sich nahtlos erreichen und ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieben auf kurzem Weg zu verwöhnen und gemeinsam ein paar gesellige Stunden zu verbringen.

Den Wohnbereich erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über einen Zugang, der sich auf der Kopfseite der Diele befindet. Mit Platz für die ganze Familie kann hier ein gemütlicher Rückzugsort entstehen, an dem Sie mit Ihren Lieben einen langen Tag gemütlich ausklingen lassen können. Genießen Sie von hier den Blick über die angrenzende Terrasse hinaus in den Garten.

Die Terrasse können Sie über zwei bodengleiche Fenster im Wohnbereich erreichen. Ob Outdoorküche für kleine Grillevents oder gemütliche Gartenloungeecke im Freien, lassen Sie Ihrer Kreativität hier freien Lauf.

Der Garten bietet neben diverser Möglichkeiten der Bepflanzung in vorderster Linie einen sehr schönen und unverbaubaren Weitblick in das angrenzende Tal und somit ins Grüne.

Der Treppenaufgang zum Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite der Diele, direkt nach dem Technikraum. Die solide Massivholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie am Ende der Treppe eine weitere Diele in Empfang nimmt.

Sonstiges Der Ankauf des Grundstücks sowie die Vermittlung des Werkvertrages mit der Firma Betz GmbH erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

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