Einfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 9 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 464 m²<br/>Grundstück Ginsheim-Gustavsburg 65462

Monat
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
464 m²Grundstück

Herr Mills

Mills Immobilien

Ginsheim-Gustavsburg: Großes 1-2 Familienhaus mit tollem Garten Ideal zum Wohnen- und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus

Ginsheim-Gustavsburg: Großes 1-2 Familienhaus mit tollem Garten
Ideal zum Wohnen- und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus

Im Überblick:
- insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und Balkon
- EG 3-4 ZKB-Wohnung + OG 4-5 ZKB-Wohnung + DG mit 1 Zimmer und Bad
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Innenhof mit Garage und geräumiger Werkstatt
- hübscher, großer Garten mit Gartenhäuschen

Wohnfläche:
ca. 220 m² (inkl. Dachgeschoss) zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 464 m²

EG ca. 75 m²:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad,
Flur und Treppenhaus

OG ca. 115 m²:
großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad und Flur

DG ca. 30 m²:
Kinderzimmer und weiteres Badezimmer

Keller
Hobbyraum, diverse Kellerräume und Heizungsraum

Baujahr:
ca. 1931, Hofüberbau ca. 1965, Gebäude-Anbau aus ca. 1974

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und vieles im Laufe der Jahre modernisiert
dennoch überwiegend baujahrestypischer Zustand original

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus ca. 1991

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 1983

Lage:
ansprechende, ruhige Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs vor Ort
u.a. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kitas, Kindergärten und Grundschule
wunderschöner Altrhein und Felder in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Stellplatz:
Garage mit Grube + 2 Stellplätze davor

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Merkmale und Ausstattung

Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Ginsheim-Gustavsburg (65462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1931
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

520000 €

2.363,64 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

Mills ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rheingauer Str. 18, 65343 Eltville

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Impressum Profil

Online-ID: 2e4yj5h

Referenznummer: 0-3697