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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
890.6 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
44,5 m²Bürofläche

ADLERSHORST Immobilien GmbH
Frau Jasmin Fock
ADLERSHORST Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

hochwertig modernisierte Bürofläche in zentraler Lage

Es handelt sich um eine Bürofläche in einer Bürogemeinschaft.

Zuzüglich zu der Bürofläche können Sie die Gemeinschaftsflächen nutzen.

Die Gemeinschaftsfläche beinhaltet die Nutzung der zwei Pantry-Küchen, der WCs sowie die Nutzung des Konferenzraumes mit 20 Stunden monatlich.

Das Gebäude wird derzeit umfassend modernisiert.

Die Nettokaltmiete sowie die Heiz- und Betriebskosten sind zuzüglich der Umsatzsteuer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kochnische, Teeküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.08.2025
  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Garstedt, Norderstedt (22848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norderstedt ist eine prosperierende Stadt, bestehend auf fünf Stadtteilen, die sich in der nördlichen Peripherie Hamburgs befindet. Direkt angrenzend an die Stadtteile Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt.

Norderstedt verfügt über vielfältige Naherholungsgebiete: Stadtpark und Syltkuhlen sowie über diverse Freizeitangebote, Hallen- und Freibäder, diverse Sportvereine, Tanzschulen und Fitnesscenter.

Norderstedt ist infrastrukturell perfekt erschlossen: Die U-Bahnstation Norderstedt-Mitte der Linie U1 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten, mit der Linie U1 innerhalb von ca. 60 Minuten. Den Hamburger Flughafen sowie die Autobahn A7 über die Anschlussstelle Schnelsen-Nord erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Die Ostsee erreichen Sie in ca. 1 Stunde Fahrzeit, die Nordsee in etwa 1 ½ Stunden Fahrzeit.

Das Objekt liegt im Stadtteil Garstedt. In Ihrer Umgebung erreichen Sie in wenigen Minuten genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Kindergärten, Krippen, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in Ihrer Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1068.72 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
890.6 €
Nebenkosten
178.12 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3206.16 €

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADLERSHORST Immobilien GmbH
ADLERSHORST Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ochsenzoller Straße 144, 22848 Norderstedt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jasmin FockDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2kpn74p
Referenznummer: 1471.311
ADLERSHORST Immobilien GmbH
Frau Jasmin Fock
ADLERSHORST Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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