Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

999000 €999.000 €9.492 €/m²

Finanzierung ab 3956 €/Monat

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4Zimmer

105,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Fasanenstraße 17, Obermenzing, München (81247)

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INFORMATION: diese 4-Zimmer Gartenwohnung gibt es auch als 3-Zimmer-Variante!

SELTENHEITSWERT: 105 m² Wohnfläche und über 136 m² privater Garten - diese Kombination ist in München selten. Genießen Sie Ihre grüne Wohnoase mit über 230 m² Nutzfläche!

HERRSCHAFTLICHER BLICK AUF DEN EIGENEN PARK

Die Fasanengärten schmiegen sich mit ihrem villenartigen Charme sanft in die idyllische Nachbarschaft einer der lebenswertesten Stadtteile Münchens: Obermenzing. Der beschauliche, fast dörfliche Charakter mit kurzen Wegen in die mitreißende Münchner City machen Obermenzing als Wohnort außerordentlich beliebt. Grün so weit das Auge reicht, edle Einfamilienhäuser und Stadtvillen, zahlreiche Parkanlagen, bayrische Entspanntheit, viel Ruhe und ein Gefühl der Geborgenheit prägen das Flair rund um die Fasanenstraße, wo die Fasanengärten entstehen.

Das einzigartige Neubauprojekt Fasanengärten zeichnet sich durch stilvolle, zeitlose Architektur aus. Mit villenartigen Details, hochwertiger Ausstattung und viel Feingefühl wird in den 12 Wohnungen ein exquisites Wohngefühl erschaffen. Dem nicht genug: Die Terrassen eröffnen einen herrschaftlichen Blick über die weitläufige, private Parkanlage der Fasanengärten. Wer möchte, kann sich einen Anteil des Parks sichern und dort sein vollkommen eigenes Paradies unter freiem Himmel erschaffen. Vom Gemüsegarten bis hin zur Ruheoase mit Naturteich - hier können Gartenträume wahr werden.

UMGEBEN VON SCHLOSSGÄRTEN - WOHNQUALITÄT NEU ERLEBEN

Außergewöhnlich geht es auch vor der Haustüre weiter, denn von den Fasanengärten aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Einen Spaziergang von ca. 10 Minuten entfernt, liegt der prachtvolle Nymphenburger Schlosspark an dessen Ende sich das überwältigend schöne Schloss Nymphenburg emporhebt. Einer der wundervollsten Orte Münchens, um die Seele baumeln zu lassen.

ZUHAUSE DIE NATUR, DRAUSSEN DIE METROPOLE

Schnell in der Innenstadt
» Karlsplatz-Stachus: ca. 12 Min. mit der S2 | ca. 20 Min. mit Buslinie 20/21
» Autobahnauffahrt mittlerer Ring: ca. 10 Min. Fahrzeit*
» Olympiapark: ca. 10 Min. Fahrzeit*

Nachbarstädte erkunden
» Augsburg: ca. 40 Min. Fahrzeit*
» Ingolstadt: ca. 1 Std. Fahrzeit*
» Salzburg (AT): ca. 2 Std. Fahrzeit*

Ab in die Ferne
» Hauptbahnhof München: ca. 17 Min. Fahrzeit* | 13 Min. mit der Bahn
» Flughafen München: ca. 35 Min. Fahrzeit*

Herrliche Seelandschaften
» Erholungsgebiet Starnberger See: ca. 35 Min. Fahrzeit*
» 3-Seen-Gebiet Ammersee, Wörthsee, Pilsensee: ca. 40 Min. Fahrzeit*
» Erholungsgebiet Tegernsee: ca. 1 Std. Fahrzeit*

Der Berg ruft
» Skigebiet Garmisch-Classic, Garmisch-Partenkirchen: ca. 1 Std. 10 Min. Fahrzeit*
» Natur-/Skierlebnis Kaisergebirge, Kufstein Kaiserlift (AT): ca. 1 Std. 20 Min. Fahrzeit*
» Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, Kitzbühel (AT): ca. 1 Std. 50 Min. Fahrzeit*

*Auto

PRIVATE PARKANLAGE

Käufer haben die Möglichkeit hier ihr eigenes Paradies unter freiem Himmel zu erschaffen, denn es sind private Gärten von 220 m² bis 1.170 m² erhätlich - weitere Informationen hierzu bekommen Sie gerne direkt von unserem Verkaufsteam.

Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima-wohnbau.de

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Gartenfläche: 136,73 m², Kellerfläche: 6,58 m²