Immobilie zum Kauf

149999 €149.999 €

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1Zimmer

72 m²Fläche

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Jahmen, Laage (18299)

Objektnr: 1053129
In traumhafter Lage von Laage präsentiert sich diese Maisonette und eignet sich perfekt für alle, die ohne große Mühen nach Hause kommen möchten. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Eigenheims: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Verteilt auf etwa 72 m² Wohnfläche finden Sie auf 2 Ebenen genug Platz zum Wohlfühlen. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab dem ersten Tag für kulinarisches Vergnügen in der hellen und mit Fußbodenheizung ausgestatteten 1-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und lässt sich individuell gestalten. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein modernes Badezimmer mit Dusche, das keine Wünsche offenlässt.
Mit dem Kauf wird eine getrennte Heizung und ein separater Stromzähler installiert, was für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit sorgt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen PKW-Stellplatz sowie eine gemütliche Sitzgelegenheit, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Nähe zur Ostsee macht dieses Zuhause besonders attraktiv und ermöglicht entspannte Tage am Meer. Genießen Sie die frische Meeresbrise und die malerische Küstenlandschaft in unmittelbarer Umgebung.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten nach Rostock, Hamburg und Berlin, was sowohl für Berufspendler als auch für Reisende ideal ist. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur die Ruhe der Küstenlandschaft, sondern auch die Möglichkeit, schnell in die Metropolen zu gelangen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Potenzial für Ferienvermietung. Dank der Nähe zur Ostsee und der guten Verkehrsanbindung ist diese Maisonette ein attraktives Feriendomizil, das bei Urlaubern sehr gefragt ist. Die ausgezeichnete Lage und der hohe Wohnkomfort bieten ideale Voraussetzungen für eine rentable Vermietung und zusätzliche Einnahmen.
Diese Maisonette vereint moderne Ausstattung mit einer idyllischen Lage und ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Machen Sie dieses Traumdomizil zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden von Laage.

Das Eigenheim liegt traumhaft idyllisch in Jahmen im Landkreis Rostock, etwa 40 Autominuten von Warnemünde entfernt. Hier wird in erster Linie von einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage profitiert.
Das Zentrum von Laage liegt etwa 10 Autominuten entfernt und stellt Ihnen die wichtigste im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So sind dort mehrere Supermärkte und diverse Dienstleister sowie Ärzte und Apotheken ansässig. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind sowohl in Laage selbst als auch in den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden zu finden. Die Stadt Rostock können Berufstätige in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichen.
An den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie bequem über eine ca. 400 m entfernte Bushaltestelle und den ca. 8 km entfernten S-Bahnhof "Laage". Auch die Anbindung an das Fernstraßennetz gestaltet sich ideal - in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Bundesstraße 103 sowie die 108 und des Weiteren die Autobahn 19.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 72,02 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen