Version: 7.3.0Navigation überspringen

Büro-/Praxisfläche zur Miete
9,50 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
172,7 m²Bürofläche

Herr Volkmar Schruttke
Schruttke Immobilien

Büro- bzw. Praxisräume in bester Lage von Bad Berleburg

Objektbeschreibung Die Immobilie wurde in den letzten Jahren grundlegend renoviert, modernisiert und nach der neuen ENEV gedämmt. Die Mietfläche ist hochwertig und geschmackvoll hergerichtet. Alle Innentüren sind aus Glas. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein Backshop sowie eine Metzgerei. Zwei Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss. Die Wohnungen, wie aber auch die Büro- bzw. Praxisfläche können über ein gut begehbares Treppenhaus oder einen verglasten Personenaufzug erreicht werden. Für die Bürofläche stehen zwei Ladesäulen für ihr Elektrofahrzeug zur Verfügung. Desweiteren wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Glasfaseranschluss ist beantragt. Raumaufteilung Die Büro- bzw. Praxisfläche liegt im ersten Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Fünf Arbeitsräume, eine Küche, ein Damen-WC, ein Herren-WC sowie ein Balkon und eine Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Poststraße, Bad Berleburg, Bad Berleburg (57319)
Das Anwesen liegt inmitten der Stadt Bad Berleburg, umgarnt von allen Geschäften des täglichen Bedarfs, welche man in fünf Gehminuten erreicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in dieser Zeit zu erreichen. In südlicher Richtung erreicht man das Oberzentrum Siegen in ca. 45 Autominuten und in nördlicher Richtung die Stadt Winterberg in ca. 20 Autominuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023/24
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1640 €
9,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
350 €
Provision für Mieter
Die Vermittlungsgebühr beträgt 1 Monatskaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von Zur Zeit 19 %.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch vereinbart werden. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schruttke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Parkstr.4, 57319 Bad Berleburg
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Volkmar SchruttkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e55l5g
Herr Volkmar Schruttke
Schruttke Immobilien