vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
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Nr. anzeigenBüro am Graben
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
10.145,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
Lage
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1912
Bezug
01.09.2024
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
113,25 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,44
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das geschichtsträchtigen Bürohaus am Trattnerhof befindet sich in einer 1A-Lage am Graben Nähe Stephansplatz. Es verfügt zusätzlich zu einem normalen Lift auch noch über 2 in Betrieb befindliche neu renovierte Paternosteraufzüge. Bezaubernd ist die Aussicht zum geschäftigen Graben. Das Büro selbst wird gerade neu saniert und...
Ausstattung
1 Zimmer, 1 Nebenraum ohne Fenster, 1 Vorraum
Ausstattung:
- Fliesenboden in den Zimmern
- Zentralheizung/ Fernwärme
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.345,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift und Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Graben orientiert mit prachtvoller Aussicht zum Graben. Es wird derzeit saniert und ab September 2024 unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.
Im Mietobjekt selbst gibt es keine Toilette. Unweit im...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2e5695x
Referenznummer: 15813781
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