Haus zum Kauf

695000 €695.000 €

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6Zimmer

235 m²Wohnfläche

184.200 m²Grundstück

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Bredebro (6261 )

Sehr schönes und gut gepflegtes Pferdeanwesen, hoch in der Landschaft bei Visby, zwischen Tønder und Bredebro in Südjütland gelegen.
Das Objektensemble besteht aus einem Haupthaus mit einer Wohnfläche, gem. BBR von 235 m², welches von den Eigentümern bereits umfangreich modernisiert wurde und entsprechend uneingeschränkt bezugsfertig ist. Geheizt wird kostengünstig mit dem hauseigenen Strohkessel.
Die Nebengebäude bestehen aus einem geräumigen Pferdestall mit 13 Pferdeboxen, sowie Waschplatz und Sattelkammer, in Verlängerung davon 2 Scheunengebäude mit 3 weiteren Pferdeboxen, 3 Laufboxen und ausreichend Platz, für die Strohlagerung, etc. Zudem eine Reithalle aus dem Jahr 2001, Garagengebäude und Hühnerstall.(Übersicht der Gebäudeanordnung, senden wir umgehend auf Anfrage!). Insgesamt stehen Ihnen rund 1.700 m² Wirtschaftsfläche zur Verfügung.
Die jetzigen Eigentümer betreiben das Anwesen als Hengststation, und die kurze Entfernung zur Grenze und zum deutschen Markt, hat sich im Laufe der Jahre, als sehr vorteilhaft erwiesen.
Gem. Grundbuch beträgt die Gesamtfläche des Grundstücks 18,4190 Hektar, die Anordnung der Flurstücke rund um das Anwesen ist optimal. Es gibt 17,9 Hektar, welche für Subventionen in Frage kommen.
Zusammenfassend, eine fantastische Immobilie für Pferdehalter!

Provisionshinweis Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Die Provision ist fällig und verdient, nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
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Energieklasse E, Zentralheizung, eigene Strohfeuerungsanlage. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504,
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. www.unger-immobilienservice.de Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. www.unger-immobilienservice.de www.unger-immobilienservice.de
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