Büro-/Praxisfläche zur Miete Provisionsfrei 6 € 14 Zimmer 653,8 m²<br/>Bürofläche Merianstraße 34 Schoppershof Nürnberg 90409

Büro-/Praxisfläche zur Miete ·
Provisionsfrei
6 Euro pro Quadratmeter
/ m²
14Zimmer
653,8 m²Bürofläche
Merianstraße 34, Schoppershof, Nürnberg (90409)

Frau Caroline Wollenick

HW Operations GmbH & Co. KG

Preise

Nettomiete zzgl. NK

3.269 €

6 € / m²

Nebenkosten

1.950 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

5.219 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; nein

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

59,50 €

Kaution:

9.807,00

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
5 Stellplätze
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
4. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Büros mit Aussicht, N-Nordostbahnhof, Nähe Delphinhaus und Mercado

Objektbeschreibung Hier macht Arbeiten Spaß!
Architektur, die funktioniert. Schlichte zeitlose Formen in solider Bauweise.
Helligkeit und optimal genutzte Flächen sorgen für eine freundliche und moderne Atmosphäre. Die Lage in einer ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel machen das Arbeiten zu einem Vergnügen. Die Büros im 4. Stockwerk bieten Aussichten über die Stadt bis in die fränkische Schweiz.
Die Ausstattung erfüllt alle Anforderungen, die Sie an moderne Bürogebäude stellen: Erst 2019 wurde die EDV-Verkabelung auf den neuesten Stand gebracht. Neue Böden wurden verlegt und das gesamte Gebäude innen und außen neu gestrichen. Die Tiefgarage wurde 2018 komplett saniert. Raumaufteilung Vermietet wird das vorletzte, obere Stockwerke (4.OG).Auf dieser Etage befinden sich 14 Büroräume, je eine Teeküche, getrennte Toilettenanlagen, 1 Putz- und 1 Technikraum. Die Büroflächen liegen zwischen 16 und 61 m².
Tiefgaragenplätze oder Stellplätze im Hof können angemietet werden, vor dem Haus gibt es aber auch zahlreiche kostenfreie Stellplätze.
Innenliegender Sonnenschutz ist vorhanden.

Partnerservices

Lage

Der ansprechende Bürokomplex im Nürnberger Norden, hat eine ideale Lage -und bietet alles, was Ihren Kunden oder Mitarbeitern die Anfahrt erleichtert -denn alle zentralen Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen: 8 Min. zur City, 10 Min. zum Hauptbahnhof und 10 Min. zum Airport Nürnberg. Die fußläufig in 3 Min. erreichbare U-Bahn am Leipziger Platz zeichnet das Objekt zusätzlich aus.
Die Umgebung bietet zahlreiche Optionen, um die Mittagspause zu gestalten, z.B. im Mercado.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Frau Wollenick Tel. 0151-2716 767
Der Energieausweis bzw. Verbrauchsausweis wurde beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend